屋根葺き替え工事

屋根は、表に見える瓦と、その下の防水紙・下地でできています。表面の補修で済まなくなったときの答えが、葺き替えです。

葺き替えを検討したい症状

• 瓦の割れやズレが、屋根の広い範囲に出ている
• 天井に雨染みがあり、部分補修では止まらなかった
• 屋根を歩くと沈むような感触があると指摘された
• セメント瓦やスレートの劣化が進み、塗装を断られた
• 重い屋根を軽くして、地震に備えたい
• 台風や雪で棟・瓦がまとまって傷んだ

放置すると起きること

防水紙が寿命を迎えると、瓦の隙間から入った雨水を止めるものがなくなります。野地板や垂木が湿り続けると腐食が進み、葺き替えの際に下地の補修範囲が広がることがあります。瓦が落ちれば、ご近所へ被害が及ぶおそれもあります。

工事の内容と手順

1. 足場と養生

   外部足場を組み、飛散防止のネットで周囲を守ります。道路を使う場合は道路使用許可を申請し、着工前にご近所へご挨拶します。

2. 既存屋根の撤去

   瓦・瓦土・下葺き材・桟木を撤去し、清掃します。その日のうちに防水シートを張るので、工事中に雨が降っても安心です。

3. 下地の補修

   傷んだ垂木を補修し、平らでない箇所には当て木をしたうえで針葉樹合板を張ります。下地の出来で仕上がりが変わる工程です。

4. 防水紙・桟木

   下葺き材（ルーフィング）に穴や傷が付かないよう留め付け、瓦を掛けるための桟木を打ちます。

5. 瓦葺き

   地割りをして軒瓦・袖瓦を取り付け、桟瓦は全数を釘またはビスで固定します。焼き物の瓦は一枚ごとに色や形がわずかに違うため、並びの美しさは職人の選別で決まります。

6. 棟の施工・完成

   鬼瓦を据え、瓦専用モルタルでのし瓦を緊結して積み、冠瓦をかぶせて完成です。

料金の目安

現行サイトに掲載されている税込の標準価格です。屋根の状態・面積・足場の有無で変わるため、正式な金額は現地調査のうえお見積りします。

足場や下地補修の範囲、屋根の形によって総額は変わります。実際の事例では、松戸市の和形防災瓦68㎡で2,668,600円（建物分離工事を含む）、取手市の平板瓦への葺き替えで2,078,000円といった例があります。詳しくは料金ページをご覧ください。

工期の目安

和形瓦で屋根面積の大きいお宅は2〜3週間、一般的な大きさのお宅で10日〜2週間、平板瓦は4日〜1週間がめやすです。現場の状況や天候によって延びる場合があります。

他の工事との違い

よくある質問